Vendita, ricerca e advisory per immobili di pregio

Vendita

Vendere una casa di pregio a Trieste o a Portopiccolo significa raggiungere un acquirente che quasi sempre vive altrove — a Vienna, Monaco, Budapest, Milano — e che decide sulla base di come l'immobile viene raccontato. Per questo ogni incarico Bonavia parte da una valutazione riservata, basata sulle transazioni reali che seguiamo, e prosegue con una brochure dedicata in italiano, inglese, tedesco e ungherese, fotografie e riprese aeree professionali, una pagina permanente su questo sito e campagne mirate sui mercati di lingua tedesca e ungherese.

Gestiamo le visite, filtriamo le richieste, conduciamo la trattativa e accompagniamo fino al rogito, in collaborazione con notai e professionisti di fiducia. Prezzo pubblico o su richiesta, secondo la strategia concordata. Accettiamo un numero limitato di incarichi alla volta.

Ricerca e acquisto

Per chi cerca una casa sul mare o un investimento tra Trieste e la costa, offriamo una ricerca dedicata: definiamo insieme criteri, budget e uso previsto, poi cerchiamo — anche fuori mercato, attraverso la nostra rete a Portopiccolo, Trieste e sul Carso — e presentiamo solo ciò che vale una visita.

Seguiamo l'acquirente straniero in ogni passaggio: codice fiscale, proposta, due diligence tecnica e urbanistica, notaio, traduzione giurata, fiscalità della seconda casa in Italia. In italiano, inglese e tedesco.

Advisory

Valutazioni di rendita per immobili da mettere a reddito, analisi di nuove costruzioni con formula gestita (come il Pareus Beach Resort di Caorle), gestione post-acquisto tramite Portopiccolo Apartments — la società di property management co-fondata da Daniele Bonavia che gestisce 35 residenze a Portopiccolo.

Per chi possiede già una casa nel borgo o sulla costa: consulenza su locazione breve, ottimizzazione e, quando è il momento, vendita.