Verkauf, Suche und Beratung für Prestige-Immobilien

Verkauf

Eine Prestige-Immobilie in Triest oder Portopiccolo zu verkaufen heißt, einen Käufer zu erreichen, der fast immer anderswo lebt — in Wien, München, Budapest, Mailand — und der auf Grundlage dessen entscheidet, wie das Objekt präsentiert wird. Deshalb beginnt jedes Bonavia-Mandat mit einer vertraulichen Bewertung auf Basis der realen Transaktionen, die wir begleiten, und setzt sich fort mit einem eigenen Exposé auf Italienisch, Englisch, Deutsch und Ungarisch, professionellen Fotos und Drohnenaufnahmen, einer dauerhaften Seite auf dieser Website und gezielten Kampagnen auf den deutsch- und ungarischsprachigen Märkten.

Wir organisieren Besichtigungen, filtern Anfragen, führen die Verhandlung und begleiten bis zum Notartermin, in Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Notaren und Fachleuten. Öffentlicher Preis oder Preis auf Anfrage, je nach vereinbarter Strategie. Wir nehmen eine begrenzte Zahl von Mandaten gleichzeitig an.

Suche und Kauf

Für alle, die ein Zuhause am Meer oder eine Investition zwischen Triest und der Küste suchen, bieten wir eine gezielte Suche: Gemeinsam definieren wir Kriterien, Budget und geplante Nutzung, dann suchen wir — auch abseits des Marktes, über unser Netzwerk in Portopiccolo, Triest und im Karst — und zeigen nur, was eine Besichtigung wert ist.

Wir begleiten ausländische Käufer bei jedem Schritt: Steuernummer, Kaufangebot, technische und baurechtliche Prüfung, Notar, beglaubigte Übersetzung, Besteuerung des Zweitwohnsitzes in Italien. Auf Deutsch, Englisch und Italienisch.

Beratung

Renditebewertungen für Vermietungsobjekte, Analyse von Neubauten mit verwaltetem Modell (wie das Pareus Beach Resort in Caorle), Verwaltung nach dem Kauf über Portopiccolo Apartments — das von Daniele Bonavia mitgegründete Property-Management-Unternehmen, das 35 Residenzen in Portopiccolo verwaltet.

Für alle, die bereits ein Haus im Dorf oder an der Küste besitzen: Beratung zu Kurzzeitvermietung, Optimierung und, wenn die Zeit gekommen ist, Verkauf.